Styrelsen är glada att kunna presentera följande nyhet.

Nya renoveringsregler och blankett

Styrelsen har i samråd med föreningens fastighetsförvaltare Nabo tagit fram nya renoveringsregler som gäller för medlemmars renoveringsarbeten i huset. Syftet med de nya reglerna är tillse att renoveringar i fastigheten sker på ett konsekvent och säkert sätt och att ge medlemmarna en bättre överblick över vilka regler som de har förhålla sig till vid dessa arbeten. Kopplat till detta nya regelverk har vi även tagit fram en ny renoveringsblankett. Denna ska fyllas i av medlemmen som avser genomföra en renovering, och skickas in till mejladressen "". I blanketten framgår vilka uppgifter som den ansökande medlemmen behöver lämna inför sin tilltänkta renovering. Genom att låta vår förvaltare granska ansökningarna i ett första steg hoppas vi kan upprätthålla en konsekvent tillämpning av våra nya renoveringsregler, till gagn för alla boende.

Ni hittar de nya renoveringsreglerna samt den tillhörande ansökningsblanketten under fliken "För boende/Dokument & Mallar" på hemsidan.

Vänligen,

Styrelsen i Brf Balen 3

Under måndagen den 2 februari och tisdagen den 3 februari kommer stamspoling att ske i hela huset. Röranalys behöver då tillträde till samtliga lägenheter, enligt information som delats via fysisk post i allas postfack.

Stamspolingen förväntas ta två dagar, så det är viktigt att samtliga lämnar sina nycklar till deras representant utanför porten, mellan kl 07.45-08.00 på måndagen den 2 februari.

Nycklar kommer sedan att återlämnas via postfacken när de avslutat arbetet den 3 februari.

Mer information hittar ni i brevet de lämnat i ert postfack. 

Mvh,

Styrelsen

Hej,

Vi i styrelsen vill meddela, något sent, att torskåpet i tvättstugan åter är i funktion. De flesta av er har säkert redan märkt detta, men för er andra så är ni nu notifierade. 

Med vänlig hälsning,

Styrelsen

Inbjudan till årsstämma 2025

Den årliga föreningsstämman börjar närma sig, och detta år är det beslutat att den kommer hållas den 17 juni kl 18:30. Härmed inbjuds samtliga medlemmar i föreningen Brf Balen 3 till föreningsstämman 2025.

Om det är fint väder kommer vi att hålla stämman i föreningens trädgård där vi bjuder på fika. Om vädret är för dåligt kan vi hitta en lösning för att genomföra stämman digitalt via Google Meet eller liknande. Styrelsen återkommer med uppdaterad information om plats närmare stämman. Medlemmar kan delta via ombud och ett ombud kan dessutom representera flera medlemmar. Ombudet behöver då ha med sig en fullmakt till stämman.

Agenda och styrelse

Vi kommer att behandla föreningens bokslut/årsredovisning för 2024 och välja en ny styrelse. Vi behöver kontinuerligt fylla på med nya styrelsemedlemmar så att inte alla har suttit ungefär lika länge och därmed riskerar att sluta samtidigt. En Brf måste ha en styrelse för att inte likvideras. Vi letar därför efter fler boende som är intresserade av att engagera sig i vår gemensamma boendemiljö och säkerställa att vår förening kan bestå. Vi är en liten förening så arbetsbördan är rimlig. Om du är intresserad är det inte för sent att höra av dig till styrelsen före stämman på 

Årsredovisningen kommer att laddas upp innan föreningsstämman hålls, och du hittar den här:

https://balen3.se/foreningen/arsredovisningar

Varmt välkomna, 

Styrelsen i Brf Balen 3

Dagordning

1. Stämmans öppnande.
2. Godkännande av dagordning.
3. val av stämmoordförande.
4. Anmälan av stämmordförarens val av protokollförare
5. Val av två justeringsmän tillika rösträknare
6. Fråga om stämman blivit stadgeenlig ordning utlyst.
7. Fastställt av röstlängd.
8. Föredragning av styrelsens årsredovisning.
9. Föredragning av revisorns berättelse.
10. Beslut om fastställande av resultat och balansräkning.
11. Beslut om resultatdisposition.
12. Fråga om ansvarsfrihet för styrelseledamöterna.
13. Fråga om arvoden åt styrelseledamöter och revisorer för nästkommande verksamhetsår.
14. Val av styrelseledamöter och suppleanter.
15. Val av revisor och revisorssuppleant.
16. Val av valberedning.
17. Av styrelsen till stämman hänskjutna frågor samt av föreningsmedlem anmält ärende enligt 33 §. 
18. Övrigt

2025-06-01

Styrelsen, Brf Balen 3

Hej alla boende,

Som ni säkert har sett så har torkskåpet varit ur funktion ett par veckor. Efter felsökning från fastighetsskötaren så visade det sig att det är kompressorn som har skurit, och en ny säkring skulle inte lösa problemet.

Då kostnaden för att laga problemet, och att beställa ett nytt var relativt likvärdiga så planerar vi därmed att beställa ett nytt torkskåp. Detta tar såklart lite längre tid, och vi ber er alla att ha överseende med detta. 

Bästa hälsningar,

Styrelsen

Balen 3