Den årliga föreningsstämman börjar närma sig, och detta år är det beslutat att den kommer hållas den 27e Maj. 

Om det är fint väder kommer vi likt i fjol att hålla stämman i föreningens trädgård där vi bjuder på fika, men vi förhåller oss givetvis till Folkhälsomyndighetens rådande restriktioner. Om restriktionerna ej tillåter en sådan sammankomst, eller om vädret är för dåligt, kommer stämman att genomföras digitalt via Google Meet. Styrelsen återkommer med uppdaterad information närmare stämman. Medlemmar kan delta via ombud och ett ombud kan dessutom representera flera medlemmar. Ombudet behöver då ha med sig en fullmakt till stämman.

Kallelse med dagordning kommer att skickas ut i god tid före årsstämman. I samband med detta kommer även årsredovisningen att publiceras på föreningens hemsida. Styrelsen kommer inte att initiera några stadgeändringar i år, men valberedningen kommer presentera ett förslag om arvode till styrelsemedlemmarna.

Senast den 25e April ska:

1) Eventuella motioner från medlemmar ha kommit in till styrelsen: 

2) Föreningen söker fler som är intresserade av att engagera sig i styrelsearbetet! Intresse av att sitta i styrelsen anmälas till vår valberedning, Malin Boqvist: 

 Du är självklart välkommen att kontakta oss vid eventuella frågor kring stämman. 

Hälsningar,

Styrelsen för Brf Balen 3

Nu har det kommit påfyllning av påsar för sortering av matavfall. De kommer att ligga lätt åtkomliga i trapphuset i ett par dagar. Sedan förflyttas de till utrymmet längst in till vänster i källaren. 

Så går sortering av matavfall till 

I trädgården finns det ett kärl för återvinning av matavfall som samlas in för att omvandlas till biogas och biogödsel. Det hittar du längst till vänster i sopstationen. Biogas används till bränsle för sopbilar, bussar och personbilar. Biogödsel används som växtnäring till åkermark.

Det är viktigt att du använder de avsedda matavfallspåsarna. Plastpåsar eller nedbrytbara bioplastpåsar förstör framställningen av biogas och biogödsel. 

Här kan du läsa om vad du kan sortera som matavfall i papperspåsarna: 

Stockholms stad: Att sortera matavfall

Ny styrelseordförande och ledamot sökes

Styrelsen för Brf Balen 3 har drabbats av ett avhopp i samband med flytt, vilket innebär att vi står utan ordförande. En extrastämma kommer därför att hållas i slutet av februari för att välja in få en ny styrelseordförande och ledamot i styrelsen.

Att engagera sig i styrelsearbetet gör att du får större insikt och påverkan på vår gemensamma boendemiljö och du lär även känna några av dina grannar. Vi träffas ca 9 gånger per år, och den senaste tiden har våra styrelsemöten skett på Zoom. Inför förra årsstämman i juni var det ingen som anmälde intresse av att sitta i styrelsen. Detta är förstås inte hållbart i längden eftersom fastigheten och föreningen kräver vår gemensamma förvaltning. Brf Balen 3 har relativt hög omsättning på medlemmar och därför behöver alla överväga att bidra till styrelsearbetet vid någon tidpunkt. En bostadsrättsförening måste anmäla en ordförande till Bolagsverket. Vi har även tittat på att anlita en extern ordförande som kan sköta en del av styrelsens löpande uppgifter. En sådan lösning kräver dock en stadgeändring och kommer dessutom påverka föreningens budgeterade årliga vinst.  Vi kan informera mer om våra efterforskningar vid extrastämman och för- och nackdelar kan diskuteras.

Vill du göra en insats i styrelsen? Då här du av dig till Malin Boqvist som utgör vår valberedning senast den 10 januari:

Om du har frågor om styrelsearbetet, hör av dig till vår gruppmejl:

Hej!

Ett flertal personer är nyinflyttade i huset - välkomna!
Ikväll delades nya bokstäver till namnskyltarna ut. För er som inte var hemma finns bokstäverna i er tidningshållare intill dörren. 
Jag ber er lägga de gamla bokstäverna i påsen och lägga tillbaks i mitt postfack eller tidningshållare när ni bytt ut dem. 

Tack och välkomna till huset!

 Linn Berggren (lgh 1207) 

Snart stundar adventstider och vi vill därför passa på och påminna om brandskyddet i fastigheten, men också i ditt eget hem. Om vi hjälps åt kan vi skydda oss bättre om olyckan skulle vara framme.

Bostadsrättsföreningen Balen 3 har antagit en brandskyddspolicy och jobbar systematiskt med brandskyddsarbetet. Det innebär bland annat att vår fastighetsförvaltare genomför löpande besiktningar av fastigheten och brandskyddsutrustningen. Bland annat har vi installerat en pulversläckare i källarutrymmet samt kopplade brandvarnare i trapphuset och källaren samt i övrigt vidtagit åtgärder för att brandsäkra huset. 

De viktigaste punkterna i brandskyddspolicyn är:

• Brandfarliga varor får inte förvaras i gemensamma utrymmen och i vindsförråd
• Gemensamma utrymmen ska hållas fria från personliga ägodelar och brännbart material
• Rökning är inte tillåten i fastighetens gemensamma utrymmen
• Kolgrillar, gasolgrillar och gasolvärmare får inte användas på balkongerna.

Om du vill göra en genomgång av brandskyddet i din egen lägenhet så har brandskyddsföreningen tagit fram en checklista som du kan använda dig av:

Checklista för ett brandsäkert hem (pdf)

Hela brandskyddspolicyn kan du läsa här: 

Brandskyddspolicy

Här kan du läsa vad som gäller för förvaring av brandfarliga varor:

Regler för förvaring av brandfarliga varor