Nu när våren är på gång är det dags att göra vår förening redo för härliga sommarkvällar framöver. Därför vill vi bjuda in er till vår gemensamma städdag den 21/4 kl. 18:00.

Under städdagen kommer vi att gå igenom fastighetens invändiga ytskikt, vår innergård och vindsförråd. Vi kommer också att förbereda uteplatsen och trädgårdsmöblerna för att göra det till en mysig plats att umgås på under sommaren. Se till att ta hand om era saker på vinden innan städdagen, då vi kommer rensa bort de saker som står utanför förråden.

När vi börjar känna oss klara kommer vi att bjuda på något att dricka och äta för de som vill ha. Detta är också ett utmärkt tillfälle att lära känna dina grannar lite bättre och umgås tillsammans.

Om du inte kan delta under städdagen men fortfarande vill hjälpa till, så går det bra att höra av sig till styrelsen och bli tilldelad en arbetsuppgift vid en tidigare tidpunkt.

Vi ser fram emot att ha en trevlig städdag tillsammans!

Vänliga hälsningar,

Styrelsen

Inbjudan till årsstämma 2026

Den årliga föreningsstämman börjar närma sig, och kommer i år att hållas tisdagen den 12 maj kl 18:30. Härmed inbjuds samtliga medlemmar i föreningen Brf Balen 3 till föreningsstämman 2026.

Om det är fint väder kommer vi att hålla stämman i föreningens trädgård där vi bjuder på fika. Om vädret är för dåligt kan vi hitta en lösning för att genomföra stämman digitalt via Google Meet eller liknande. Styrelsen återkommer med uppdaterad information om plats närmare stämman. Medlemmar kan delta via ombud och ett ombud kan dessutom representera flera medlemmar. Ombudet behöver då ha med sig en fullmakt till stämman.

Agenda och styrelse

Vi kommer att behandla föreningens bokslut/årsredovisning för 2025 och välja en ny styrelse. Vi behöver kontinuerligt fylla på med nya styrelsemedlemmar så att inte alla har suttit ungefär lika länge och därmed riskerar att sluta samtidigt. En Brf måste ha en styrelse för att inte likvideras. Vi letar därför efter fler boende som är intresserade av att engagera sig i vår gemensamma boendemiljö och säkerställa att vår förening kan bestå. Vi är en liten förening så arbetsbördan är rimlig. Om du är intresserad är det inte för sent att höra av dig till styrelsen före stämman på

Årsredovisningen kommer att laddas upp innan föreningsstämman hålls, och du hittar den här:

https://balen3.se/foreningen/arsredovisningar

Varmt välkomna, 

Styrelsen i Brf Balen 3

Dagordning

1. Stämmans öppnande.
2. Godkännande av dagordning.
3. Val av stämmoordförande.
4. Anmälan av stämmordförarens val av protokollförare
5. Val av två justeringsmän tillika rösträknare
6. Fråga om stämman blivit stadgeenlig ordning utlyst.
7. Fastställt av röstlängd.
8. Föredragning av styrelsens årsredovisning.
9. Föredragning av revisorns berättelse.
10. Beslut om fastställande av resultat och balansräkning.
11. Beslut om resultatdisposition.
12. Fråga om ansvarsfrihet för styrelseledamöterna.
13. Fråga om arvoden åt styrelseledamöter och revisorer för nästkommande verksamhetsår.
14. Val av styrelseledamöter och suppleanter.
15. Val av revisor och revisorssuppleant.
16. Val av valberedning.
17. Av styrelsen till stämman hänskjutna frågor samt av föreningsmedlem anmält ärende enligt 33 §. 
18. Övrigt

2026-04-12

Styrelsen, Brf Balen 3

Avisering om avgiftshöjning

Styrelsen vill informera er om att avgiften i vår bostadsrättsförening kommer att höjas med 2 procent från och med den 1 maj 2026. Det är den första höjning av avgiften som föreningen genomför sedan januari 2006. Höjningen genomförs som ett led i att säkra föreningens långsiktiga ekonomi och möta den allmänna inflationsdrivna prisutvecklingen i samhället, och de ökade kostnader från våra leverantörer det medför. Ni är välkomna att höra av er med eventuella frågor till . 

Med vänliga hälsningar,

Styrelsen i Brf Balen 3

Styrelsen är glada att kunna presentera följande nyhet.

Nya renoveringsregler och blankett

Styrelsen har i samråd med föreningens fastighetsförvaltare Nabo tagit fram nya renoveringsregler som gäller för medlemmars renoveringsarbeten i huset. Syftet med de nya reglerna är tillse att renoveringar i fastigheten sker på ett konsekvent och säkert sätt och att ge medlemmarna en bättre överblick över vilka regler som de har förhålla sig till vid dessa arbeten. Kopplat till detta nya regelverk har vi även tagit fram en ny renoveringsblankett. Denna ska fyllas i av medlemmen som avser genomföra en renovering, och skickas in till mejladressen "". I blanketten framgår vilka uppgifter som den ansökande medlemmen behöver lämna inför sin tilltänkta renovering. Genom att låta vår förvaltare granska ansökningarna i ett första steg hoppas vi kan upprätthålla en konsekvent tillämpning av våra nya renoveringsregler, till gagn för alla boende.

Ni hittar de nya renoveringsreglerna samt den tillhörande ansökningsblanketten under fliken "För boende/Dokument & Mallar" på hemsidan.

Vänligen,

Styrelsen i Brf Balen 3

Under måndagen den 2 februari och tisdagen den 3 februari kommer stamspoling att ske i hela huset. Röranalys behöver då tillträde till samtliga lägenheter, enligt information som delats via fysisk post i allas postfack.

Stamspolingen förväntas ta två dagar, så det är viktigt att samtliga lämnar sina nycklar till deras representant utanför porten, mellan kl 07.45-08.00 på måndagen den 2 februari.

Nycklar kommer sedan att återlämnas via postfacken när de avslutat arbetet den 3 februari.

Mer information hittar ni i brevet de lämnat i ert postfack. 

Mvh,

Styrelsen